週刊ダイヤモンド 別冊 2013年12月28日号 マンション・戸建て 極上「中古」を探せ! 2013-14冬

ダイヤモンド社
定価:本体552円+税
発行年月: 2013年11月
雑誌コード:20249122813

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特集 1 中古に目覚めよ!!
いまあえて中古を買うこれだけの理由

割安・好立地・10年物・低金利・インフレ政策

いくらで、どこに買えるのか
首都圏中古マンション流通件数から読む
予算別“狙い目ゾーン”はここだ!!

●2000万円未満 広くて安い住めば都ゾーン
●2000~2500万円未満 通勤圏ぎりぎり外郭の月々返済額<家賃ゾーン
●2500~3000万円未満 値頃感とアクセスで納得物件多発ゾーン
●3000~3500万円未満 アクセス良好+お手頃価格の穴場ゾーン
●3500~4000万円未満 人気住宅街が並ぶ郊外憧れゾーン
●4000~4500万円未満 新築が希少で資産価値が落ちにくいゾーン
●4500万円以上 資産価値上昇も期待できる23区内憧れゾーン

予算別“狙い目ゾーン” 一目瞭然MAP

東京五輪に向け値上がり期待の厳選96物件
7年後に笑う中古マンション推奨銘柄
住宅評論家●櫻井幸雄

市場の活性化を国も後押し
中古住宅、私も買いました
明海大学不動産学部教授●齊藤広子

 

特集 2 超実践! 中古はこう買え
今どきの中古マンション・戸建ての買い方、教えます

STEP1 窓口選び――自分に合った購入窓口とは

STEP2 スケジュール――物件購入とリフォームは同時進行

STEP3 住宅ローン――有利なローンを調べて使う

お宝ハンターが指南する 中古物件売買のスゴワザ
不動産コンサルタント●井上由美子

中古戸建て・マンションの不具合を見抜く
NPO法人日本ホームインスペクターズ協会理事●大久保 新

保存版 不具合を見逃すな!チェックリスト
中古戸建て編 中古マンション編

住宅随想 第5回 団地減築で地方都市の再生を!!
オウチーノ代表取締役社長 兼 CEO●井端純一

 

特集 3 中古住宅のトレンドを読む

TREND1
ライフスタイルを追求する「中古×リノベーション」が人気

Case Study1 中野区内の中古戸建てを再生

Case Study2 仕事と子育て両立のために都心に住み替え

Case Study3 名古屋のこだわりデザインSOHO空間

「中古×リノベ」を成功させるプロセス&5つのポイント
スタイルオブ東京代表取締役社長●藤木賀子

Case Study 初めての住宅取得 4社コンペで「自分好み」にリフォーム

TREND2
いま中古の戸建てが熱く注目されている!

新しいリノベーション住宅が話題に

耐震補強+断熱化+リノベーションで快適戸建て
アークブレイン代表取締役●田村誠邦

「街中・築浅・高額物件」需要高まる
不動産ジャーナリスト●目黒孝一

Case Study 初めての住宅取得 リフォーム済みの広く格安な一戸建て

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