ダイヤモンドMOOK あなたのマンションが生まれ変わる!2015 マンション再生シリーズ 強く、きれいに、住みやすく

ダイヤモンド社
定価:本体907円+税
発行年月: 2014年9月 取り扱い可能
雑誌コード:650411614

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ダイヤモンドMOOKマンション再生シリーズ
あなたのマンションが生まれ変わる! 2015

COVER STORY
「桜上水団地」建替えに見るマンション再生の課題と可能性 


特集1マンションを再生させる
マンションには再生の「適齢期」がある

千里ニュータウンの建替えがこんなに進む理由
始動期の多摩ニュータウンでは建替えと大改修各1件
築25年超のマンションは「再生検討適齢期」だ

専門家に依頼する前に、まず20項目を自己診断!
マンション再生必要度チェックシート

改修か、建替えか、それとも「売却」か?―合意形成のポイント
明治大学特任教授 田村誠邦氏

PART1  大規模修繕・改修
「出口プラン」を作成し改修を具体的に検討!
さくら事務所マンション管理コンサルタント 土屋輝之氏
補修・改修工法“基本のキ”

Case Study    外断熱
34居住性と資産価値を高め今後の建物寿命を2倍の90年に
多摩ニュータウン エステート鶴牧4・5住宅

PART2  耐震診断・耐震改修
大地震発生の確率70% 耐震診断待ったなし!!
東京都都市整備局住宅政策推進部マンション課長 高橋竜太郎氏

Case Study    耐震改修
耐震改修と大規模修繕を一挙に進められた理由
蓮根ファミールハイツ

PART3  建替え建替え
成功の鍵を握る合意形成と専門家の起用
再開発プランナー・マンション建替えアドバイザー 山田尚之氏

Case Study    建替えⅠ
約70回の協議を重ねたどり着いた「全員合意」
テラス渋谷美竹(旧美竹ビル)

Case Study    建替えⅡ
住まいの機能を更新 受け継がれる資産に
河田町住宅

Case Study    建替えⅢ
七重苦を乗り越えて再生に向け歩み始める
左門町ハイツ


PART4  再生のための日常管理
「出口戦略」を見据えて無駄を省き資金をためる

そろそろ再生を……と意識し始めた管理組合は
この窓口からスタート!!

これからは「再生」が中古価格に影響!?
―新しい中古住宅データベース構想


特集2再生マンションを買う、住む

「良好な住まい」を「長く維持」できる
建替えマンションが持つ大きな魅力
●一目で分かる主要な建替えマンション67

大規模修繕を行いバリューアップした
一棟リノベーションマンションの実力
●主要な一棟リノベーションマンション27

高齢化が進む団地に活力を注入!!
増えてきた団地リノベーション
賃貸でも進む"団地再生"
―花畑団地27号棟改修プロジェクト

ネット通販を味方にDIYする
今どきのリノベーション人気アイテム

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