新春恒例

不動産のプロ４人はどう読む!?
２０１７年住宅市況を占う

石澤卓志 みずほ証券上級研究員
松田忠司 不動産経済研究所主任研究員
櫻井幸雄 住宅評論家   吉崎誠二 住宅・不動産総合研究所理事長

首都圏に割安な物件は出てくるか？
価格の２極化はまだ続くのか？
戸建て市場、今後、どう動く？
オリンピック後に何が起こるか？
グレーゾーンの「空き家」対策 齊藤広子
横浜市立大学国際総合科学部教授


特集（1） 価値の下がらない物件探しのために
５年後、伸びる街
「５年後、伸びる街」の条件は都市の勢いと新陳代謝

首都圏
色分けが鮮明な首都圏の都市
都心部との距離感が勢いを左右
■東京23区 ■東京多摩 ■神奈川 ■埼玉 ■千葉

関西圏
人口増の滋賀、二極化する京都
大阪の区間格差と南北問題
■京都・滋賀 ■大阪市24区 ■大阪・兵庫

政令都市
日本一の元気都市「福岡」
地価上昇率日本一の「名古屋」
■福岡30 ■中京圏（愛知・岐阜・三重）

調査　首都圏・近畿圏で実態価格分析
投資に向いている駅はどこか？
マップ　月額平均賃料と新築マンション平均坪単価帯
■東京23区38　 ■大阪市24区

最新調査　穴場エリア・穴場マンションはどこにある!?
狙い目マンションを探せ!!　住宅評論家　櫻井幸雄
全国38物件　事前人気マンション一覧
全国279物件　第18回 人気マンション一覧


特集（2） 知っているようで知らない家づくりの基本
「注文住宅」vs.「建売住宅」
ベストパートナーの探し方

CHAPTER　1　基本編 これだけは知らないと損をする！
「注文住宅」と「建売住宅」４つの違い
間取り　コスト　住宅ローン　安心度

CHAPTER　2　応用編
依頼先の得手不得手を知ってベストパートナーを決める
ハウスメーカー　工務店　パワー＆ローコストビルダー　建築設計事務所

CHAPTER　3　実践編
自分で歩いて探し、情報は全て記録
価値を落とさずに家を維持していく

MONEY&LOAN
無理のない住宅購入のための資金設計ガイド
監修　ファイナンシャルプランナー（ストックアンドフロー代表）　浅井秀一

団体信用生命保険のポイント
無理のない住宅ローン返済額
住宅を賢く購入するための３つのポイント
理解しておきたい住宅ローンの必須知識
最新版 新規取得者向けの住宅ローン金利


連載Column

関西マンション観察録（5）
狭くなる傾向の新築マンション
大阪市24区の人口動態と付加価値を志向する新しい試み
不動産経済研究所大阪事務所長●笹原雪恵

名古屋不動産未来図（10）
人気の「長久手」、もう１つの魅力
名古屋市内でも進む住宅地人気格差
エステイトアクティフ
代表取締役兼代表執行役社長
●加藤剛司

目黒孝一が読む戸建て市場の今（5）
子育て世代をひきつける最新の建売住宅事情
不動産ジャーナリスト●目黒孝一

初めての住宅取得
充実の共用施設と眺望に、毎日わくわく！
住み替えと資産価値を考慮して
湾岸の新築タワー物件を購入

INSIDE WATCH
非正規雇用の拡大は、日本を幸せにしたのか
オウチーノ代表取締役 兼 ＣＥＯ●井端純一

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