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週刊ダイヤモンド20年2月22日号

不動産・開発 危うい狂乱

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週刊ダイヤモンド20年2月22日号

不動産・開発 危うい狂乱

雑誌情報

  • 紙版
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  • ダイヤモンド社
  • 定価:本体664円+税
  • 発行年月:2020年02月
  • 雑誌コード:20244022220
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    超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、リーマンショック前を超える
    高値で物件が売買されています。
    なおもオフィスやホテルが大量に開発される中、実需はアラートを出し始めました。
    融資の選別も始まっています。
    過熱する不動産・開発の今に迫ります。

    ・高値で利回り低くても利ざやが稼げる「異次元」構造
    ・海外投資家が「東京」を買わなくなった理由
    ・電鉄3社主導で都庁を抜く超高層化!新宿駅の独自予想図
    ・東京メトロ副都心線「東池袋駅」開設が秒読み
    ・NTTが電話局など全国8500拠点の開発に乗り出す脅威
    ・ポスト五輪に動くゼネコンが虎ノ門で1兆円級受注バトル
    ・ビジネスマン必見!都内・新オフィス移転56社リスト
    ・案件別の推定工事費も分かる主要都市開発マップ
    ・【名古屋】駅前「トヨタ村」拡張計画の白紙危機
    ・【大阪】関西不動産業界のトップを狙う関西電力の野望
    ・【福岡】2強JR九州・西鉄に地場不動産が逆襲
    ・開業予定の高級ホテル全国マップ
    ・ホテル乱造の果てに宿泊料値下げ合戦開始
    ・中古タワマン40階と「格下20階」が同価格の現実
    ・ウィーワークを大企業社員が退会した理由
    ・融資の選別加速、頼みはメガの”無尽”と四国の地銀?

    コンテンツ満載の全48ページです!



    【特集】不動産・開発 危うい狂乱

    「Part 1」溢れるマネー
    770億円からつり上がった高値売買 ウェスティン東京1000億円
    海外投資家の購入割合が減少 東京を買わなくなった理由

    「Part 2」開発の新主役
    電鉄3社が主導の大開発 新宿駅ビルが超高層化!
    「副都心線の東池袋駅」開設が秒読み
    東京五輪後も再開発はまだまだ続く 東京注目6エリアを徹底解剖!
    電話局やオフィスの再開発に乗り出す NTT8500拠点持つ脅威
    ゼネコンのポスト五輪 虎ノ門で1兆円級受注バトル
    都心新築ビルへのオフィス移転一覧 2019~21年竣工

    「Part 3」大阪・名古屋・福岡の異変
    名古屋駅前で意外な伏兵が現る 「トヨタ村」拡張が白紙危機
    地元民すら近寄り難い”駅ウラ”も再開発 名古屋駅周辺の再開発マップ
    関西の不動産業界で天下を取る! 関西電力グループの野望
    うめきた2期は最後の大型プロジェクト 大阪中心部・夢洲再開発マップ
    博多のJR九州、天神の西鉄 地場の福岡地所が2強崩し
    西日本シティ銀行本店の建て替えが起爆剤 博多駅再開発マップ
    2020年以降開業予定 高級ホテル全国マップ 政府は50件新設プッシュ

    「Part 4」実需のアラート
    乱造の果てに開発業者の阿鼻叫喚 ホテル宿泊料値下げ合戦開始
    中古タワマンに起きた残酷な現実 40階と「格下20階」が同価格
    孫正義氏肝いりのウィーワーク 大企業社員が退会した理由

    「Part 5」狂乱の果て
    頼みはメガの”無尽”と四国の地銀? 不動産融資の選別が加速


    【特集2】続パナソニック老衰危機


    【News】
    (1)Close Up 神戸製鋼所との統合も検討事項? 日本製鉄、高炉休止の「次の一手」
    (2)Close Up 新型肺炎で中国産業界は非常事態 急増する不可抗力宣言
    (3)Close Up 1株1円でメルカリに”身売り” スマホ決済オリガミが経営破綻

    「人物」
    (オフの役員)石渡明美●花王 執行役員、コーポレートコミュニケーション部門統括
    (イノベーターの育ち方)冨田侑希●dot代表

    「ウォール・ストリート・ジャーナル発」
    【寄稿】ウイルス禍で習氏に集まる世界の注目
    異色のブティジェッジ氏、予測不能な立ち位置


    「Market」
    (株式市場 透視眼鏡)新型肺炎の株価下落一段落も上値追いは難しい●居林 通
    (金融市場 異論百出)平均賃金はなぜ上がらない? 人口動態が導き出す解決策とは●加藤 出

    「Data」
    (数字は語る)2.5%ポイント 2012年度から19年度における公債等残高(対GDP)の増加幅(年平均)●小黒一正


    【ダイヤモンド・オンライン発】
    ダラダラ何も決まらない「ムダな会議」を生み出す2つの決定的要因


    【連載・コラム】
    井手ゆきえ/カラダご医見番
    深堀圭一郎のゴルフIQを高めよう!
    木本昌秀/大人のための最先端理科
    牧野 洋/Key Wordで世界を読む
    山本洋子/新日本酒紀行
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    Book Reviews/ビジネス書ベストセラー
    読者アンケート
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