CONTENTS

巻頭特集
２０１９年の不動産市況はこうなる
今後10年に起きる不動産の価値を左右しそうなできごと

経験則は通用しない立地偏重
控除拡大と五輪選手村に期待
住宅評論家●櫻井幸雄　

都市発展の決め手は交通基盤
資本が循環する街に価値あり

東京カンテイ市場調査部上席主任研究員●井出 武
２０１９年不動産市況に見る

注目の地域と話題の物件
不動産経済研究所 企画調査部主任研究員●松田忠司　

２０１９年最大の分譲物件
「HARUMI FLAG」の全貌

特集
価値ある不動産　

働き方が変われば街選びも変わる
選択基準は「個人の趣向と感性」
不動産事業プロデューサー オラガ総研代表取締役●牧野知弘

なぜ、女性が住みたい街にはおしゃれなカフェが必要なのか　
スタイルオブ東京代表取締役社長●藤木賀子

人口大激減時代はすぐそこに
これからの価値ある不動産は駅近とコンパクトシティにある　
さくら事務所代表取締役会長●長嶋 修

沿線力と駅力が高い街が人気
近郊物件は国道16号の内側で　
トータルブレイン代表取締役社長●久光龍彦

column
価値ある住宅地の隣には人気の公園


首都圏 市区別マンション販売戸数ランキング　

資産価値が高い街ランキング
公示地価　市区別上位アドレス

公示地価ランキング
首都圏　
東京23区 　東京市部 　川崎市
横浜市 　神奈川 　埼玉 　千葉

関西圏・愛知　
大阪24区 　北摂・阪神間
神戸市・兵庫 京都 　愛知

新旧上位に早良区湾岸と中央区
「九州の主都」福岡の人気住宅地

福岡


最新調査
高止まりする新築マンション
消費税駆け込みで人気上昇か 住宅評論家●櫻井幸雄
　
全国54物件
事前　人気マンション一覧　

全国219物件
第24回　人気マンション一覧　


MONEY&LOAN
消費税率引き上げによる「損得」を考える
契約時期でも変わる新税率の適用
監修　ストックアンドフロー代表●浅井秀一

予算
無理のない住宅ローン返済額と買える物件価格の上限を見定める

税制
住宅を賢く購入するために知っておきたい３つのポイント

融資
これだけは理解しておきたい住宅ローンの必須知識

最新版
新規取得者向けの住宅ローン金利


東京湾岸タワマン通信（4）
「五輪前に大量売り出し」は本当か
中国人投資家は東京をどう見ている？
スタートライングループ経営企画部部長●城田 章

関西マンション観察録（13）
２０２５年大阪万博開催決定
阪神間が高めの印象の公示地価
19年の供給動向と注目物件
不動産経済研究所大阪事務所長●笹原雪恵

名古屋不動産未来図（18）
人気の住宅地を左右するのは沿線と学区とアドレス
エステイトアクティフ代表取締役兼代表執行役社長●加藤剛司

目黒孝一が読む戸建て市場の今（11）
好立地に立つ都市型戸建てが新顧客層のニーズの受け皿に
不動産ジャーナリスト●目黒孝一


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