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週刊ダイヤモンド 別冊 2017年10月7日号

新築 マンション 戸建て 資産価値を維持できるマンションの条件

  • 紙版

週刊ダイヤモンド 別冊 2017年10月7日号

新築 マンション 戸建て 資産価値を維持できるマンションの条件

雑誌情報

  • 紙版
  • ダイヤモンド社
  • 価格:612円(本体556円+税10%)
  • 発行年月:2017年09月
  • 雑誌コード:20249100717
    プリント版雑誌は下記のストアでご購入いただけます。
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    (ストアによって販売開始のタイミングが異なるためお取り扱いがない場合がございます。)

    CONTENTS

    トレンドレポート
    子育て目線の家選び

    視点1 子どもが小学校に入る前に知っておきたい
    教育環境のいい地域

    視点2 世帯年収と教育環境は相関する!?
    学区で選ぶマンション購入術

    【コラム】各区で進む待機児童対策/マンション購入時に頼りたい親の財布


    新築マンション
    ■大特集■
    狙い目エリア徹底研究
    資産価値を維持できる
    マンションの条件

    今、買うならどのエリアが狙い目か

    首都圏  資産価値の落ちないエリアの探し方
    ●都心6区 価格高騰の続く都心6区
    ●城西・城南6区 東京モノレール沿線で新築物件の供給が本格化
    ●城東6区 豊洲の大規模物件が需要をけん引
    ●城北5区 注目は、暮らしやすさが再評価される北区赤羽周辺
    ●東京市部 揺り戻しが始まる中央線沿線
    ●神奈川県1(横浜市) 交通利便性の高さから二俣川などの需要が上昇
    ●神奈川県2(横浜市を除く) 武蔵小杉と海老名の再開発エリアに注目
    ●埼玉県 文教地区・浦和で高まるファミリー層の需要
    ●千葉県 勢いを増す柏と揺り戻しの湾岸エリア
     ★ランキング/首都圏騰落率ベスト100

    関西圏  実需・投資共に中心部が需要をけん引
    ●大阪 勢いを増す「うめきた」。そして穴場エリアは?
    ●京都 セカンドハウス需要続く
    ●兵庫 好調な阪神間エリア
     ★ランキング/関西圏騰落率ベスト100


    “半投半実”のニーズにも合致
    「コンパクトマンション」を狙え!
    住宅評論家●櫻井幸雄

    『23区格差』の著者・池田利道氏に聞く
    「街選び」の原則とは何か

    購入に踏み切る前に
     「7つの法則」で確かめるマンションの資産価値


    最新調査
    久しぶりの新築ラッシュのなかで狙い目マンションはどこか?
    住宅評論家●櫻井幸雄

    モデルルーム開設前の資料請求数から割り出す
    全国59物件 事前人気マンション一覧

    総戸数1000戸以上のメガ・マンション登場!
    全国249物件 第20回 人気マンション一覧


    特集2
    個性的で魅力あるプラン、高品質、カスタマイズ……
    検証! 今どきの建売住宅
    不動産ジャーナリスト●目黒孝一

    ◆パワービルダーの家
     “手の届く価格”の範囲で住みやすさを徹底追求~東栄住宅の場合
    ◆地域ビルダーの家
     地域密着で人と家を育て良質な街を形作っていく~中央住宅の場合
     利便性重視の顧客層に空間を活用した家を~オープンハウスの場合
    ◆デベロッパーの家
     多様化するニーズを拾い魅力ある建売住宅を展開~野村不動産の場合
    ◆総括 一生付き合える住まいへ──進む各社の付加価値競争


    MONEY&LOAN
    フラット35の制度が10月から変わる!!
    「機構団信」などの制度変更等の影響は?
    監修 ファイナンシャルプランナー ●浅井秀一

    予算 
    無理のない住宅ローン返済額と
    買える物件価格の上限を見定める

    税制 
    住宅を賢く購入するために
    知っておきたい3つのポイント

    融資 
    これだけは理解しておきたい
    住宅ローンの必須知識

    最新版
    新規取得者向け住宅ローン金利



    連載
    Column


    関西マンション観察録7
    契約率で首都圏に勝る近畿圏
    上昇気味に推移している
    都心部のマンション価格
     不動産経済研究所大阪事務所長●笹原雪恵

    名古屋不動産未来図12
    「名古屋駅前摩天楼」の次は
    リニア新幹線関連
    価値の下がらない市内3つのマンション

    エステイトアクティフ
    代表取締役兼代表執行役社長 
    ●加藤剛司

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