週刊ダイヤモンド 別冊 2017年10月7日号 新築 マンション 戸建て 資産価値を維持できるマンションの条件

ダイヤモンド社
定価:本体556円+税
発行年月: 2017年9月 取り扱い可能
雑誌コード:20249100717

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CONTENTS

トレンドレポート
子育て目線の家選び

視点1 子どもが小学校に入る前に知っておきたい
教育環境のいい地域

視点2 世帯年収と教育環境は相関する!?
学区で選ぶマンション購入術

【コラム】各区で進む待機児童対策/マンション購入時に頼りたい親の財布


新築マンション
■大特集■
狙い目エリア徹底研究
資産価値を維持できる
マンションの条件

今、買うならどのエリアが狙い目か

首都圏  資産価値の落ちないエリアの探し方
●都心6区 価格高騰の続く都心6区
●城西・城南6区 東京モノレール沿線で新築物件の供給が本格化
●城東6区 豊洲の大規模物件が需要をけん引
●城北5区 注目は、暮らしやすさが再評価される北区赤羽周辺
●東京市部 揺り戻しが始まる中央線沿線
●神奈川県1(横浜市) 交通利便性の高さから二俣川などの需要が上昇
●神奈川県2(横浜市を除く) 武蔵小杉と海老名の再開発エリアに注目
●埼玉県 文教地区・浦和で高まるファミリー層の需要
●千葉県 勢いを増す柏と揺り戻しの湾岸エリア
 ★ランキング/首都圏騰落率ベスト100

関西圏  実需・投資共に中心部が需要をけん引
●大阪 勢いを増す「うめきた」。そして穴場エリアは?
●京都 セカンドハウス需要続く
●兵庫 好調な阪神間エリア
 ★ランキング/関西圏騰落率ベスト100


“半投半実”のニーズにも合致
「コンパクトマンション」を狙え!
住宅評論家●櫻井幸雄

『23区格差』の著者・池田利道氏に聞く
「街選び」の原則とは何か

購入に踏み切る前に
 「7つの法則」で確かめるマンションの資産価値


最新調査
久しぶりの新築ラッシュのなかで狙い目マンションはどこか?
住宅評論家●櫻井幸雄

モデルルーム開設前の資料請求数から割り出す
全国59物件 事前人気マンション一覧

総戸数1000戸以上のメガ・マンション登場!
全国249物件 第20回 人気マンション一覧


特集2
個性的で魅力あるプラン、高品質、カスタマイズ……
検証! 今どきの建売住宅
不動産ジャーナリスト●目黒孝一

◆パワービルダーの家
 “手の届く価格”の範囲で住みやすさを徹底追求~東栄住宅の場合
◆地域ビルダーの家
 地域密着で人と家を育て良質な街を形作っていく~中央住宅の場合
 利便性重視の顧客層に空間を活用した家を~オープンハウスの場合
◆デベロッパーの家
 多様化するニーズを拾い魅力ある建売住宅を展開~野村不動産の場合
◆総括 一生付き合える住まいへ──進む各社の付加価値競争


MONEY&LOAN
フラット35の制度が10月から変わる!!
「機構団信」などの制度変更等の影響は?
監修 ファイナンシャルプランナー ●浅井秀一

予算 
無理のない住宅ローン返済額と
買える物件価格の上限を見定める

税制 
住宅を賢く購入するために
知っておきたい3つのポイント

融資 
これだけは理解しておきたい
住宅ローンの必須知識

最新版
新規取得者向け住宅ローン金利



連載
Column


関西マンション観察録7
契約率で首都圏に勝る近畿圏
上昇気味に推移している
都心部のマンション価格
 不動産経済研究所大阪事務所長●笹原雪恵

名古屋不動産未来図12
「名古屋駅前摩天楼」の次は
リニア新幹線関連
価値の下がらない市内3つのマンション

エステイトアクティフ
代表取締役兼代表執行役社長 
●加藤剛司

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