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トレンドレポート
子育て目線の家選び

視点１　子どもが小学校に入る前に知っておきたい
教育環境のいい地域

視点２　世帯年収と教育環境は相関する!?
学区で選ぶマンション購入術

【コラム】各区で進む待機児童対策／マンション購入時に頼りたい親の財布


新築マンション
■大特集■
狙い目エリア徹底研究
資産価値を維持できる
マンションの条件

今、買うならどのエリアが狙い目か

首都圏  資産価値の落ちないエリアの探し方
●都心６区　価格高騰の続く都心６区
●城西・城南６区　東京モノレール沿線で新築物件の供給が本格化
●城東６区　豊洲の大規模物件が需要をけん引
●城北５区　注目は、暮らしやすさが再評価される北区赤羽周辺
●東京市部　揺り戻しが始まる中央線沿線
●神奈川県１（横浜市）　交通利便性の高さから二俣川などの需要が上昇
●神奈川県２（横浜市を除く）　武蔵小杉と海老名の再開発エリアに注目
●埼玉県　文教地区・浦和で高まるファミリー層の需要
●千葉県　勢いを増す柏と揺り戻しの湾岸エリア
　★ランキング／首都圏騰落率ベスト１００

関西圏  実需・投資共に中心部が需要をけん引
●大阪　勢いを増す「うめきた」。そして穴場エリアは？
●京都　セカンドハウス需要続く
●兵庫　好調な阪神間エリア
　★ランキング／関西圏騰落率ベスト１００


“半投半実”のニーズにも合致
「コンパクトマンション」を狙え！
住宅評論家●櫻井幸雄

『23区格差』の著者・池田利道氏に聞く
「街選び」の原則とは何か

購入に踏み切る前に
 「７つの法則」で確かめるマンションの資産価値


最新調査
久しぶりの新築ラッシュのなかで狙い目マンションはどこか？
住宅評論家●櫻井幸雄

モデルルーム開設前の資料請求数から割り出す
全国59物件 事前人気マンション一覧

総戸数１０００戸以上のメガ・マンション登場！
全国２４９物件 第20回 人気マンション一覧


特集2
個性的で魅力あるプラン、高品質、カスタマイズ……
検証！ 今どきの建売住宅
不動産ジャーナリスト●目黒孝一

◆パワービルダーの家
　“手の届く価格”の範囲で住みやすさを徹底追求～東栄住宅の場合
◆地域ビルダーの家
　地域密着で人と家を育て良質な街を形作っていく～中央住宅の場合
　利便性重視の顧客層に空間を活用した家を～オープンハウスの場合
◆デベロッパーの家
　多様化するニーズを拾い魅力ある建売住宅を展開～野村不動産の場合
◆総括　一生付き合える住まいへ──進む各社の付加価値競争


MONEY&LOAN
フラット35の制度が10月から変わる！！
「機構団信」などの制度変更等の影響は？
監修　ファイナンシャルプランナー　●浅井秀一

予算　
無理のない住宅ローン返済額と
買える物件価格の上限を見定める

税制　
住宅を賢く購入するために
知っておきたい３つのポイント

融資　
これだけは理解しておきたい
住宅ローンの必須知識

最新版
新規取得者向け住宅ローン金利



連載
Column

関西マンション観察録7
契約率で首都圏に勝る近畿圏
上昇気味に推移している
都心部のマンション価格
 不動産経済研究所大阪事務所長●笹原雪恵

名古屋不動産未来図12
「名古屋駅前摩天楼」の次は
リニア新幹線関連
価値の下がらない市内３つのマンション

エステイトアクティフ
代表取締役兼代表執行役社長　
●加藤剛司

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