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ダイヤモンドMOOK マンション再生完全ガイド2021

  • 紙版

ダイヤモンドMOOK マンション再生完全ガイド2021

雑誌情報

  • 紙版
  • ダイヤモンド社
  • 価格:1100円(本体1000円+税10%)
  • 発行年月:2021年03月
  • 雑誌コード:650413221
プリント版雑誌は下記のストアでご購入いただけます。
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(ストアによって販売開始のタイミングが異なるためお取り扱いがない場合がございます。)

【特集1】 マンション管理組合が危ない!
“終の棲家”の大ピンチ! 「不足」の事態に直面する管理組合
管理組合がこれから直面する「3つの不足」

新型コロナ時代の管理組合運営 7つの「工夫」


新型コロナウイルス禍が暴いた管理組合運営の隠された課題
[column]コロナ時代の管理組合 イニシア千住曙町
ZoomとLINEを活用して新型コロナ禍を乗り切った1年間

(管理)上がる一方の管理委託料 契約内容の再検討も課題に

(組織)顕在化する理事会の担い手不足 ノウハウを継承するための工夫

(連絡)築40年超の経年マンションでネット連絡網が浸透した理由

(規約)実は穴がたくさんある管理規約 想定外に対応するための確認点

(防災)「水災」リスクを正しくつかみ身近なことから対策に着手する

(保険)保険料大高騰! リスクを予測し最適な共用部分補償の選択を

(財政)管理費会計に潜む落とし穴 破綻しない組合財政の作り方


マンション管理と再生のナビゲータ
和田真保●NPO集住センター理事・事務局長
深山 州●メルすみごこち事務所代表
清水 香●FP&社会福祉士事務所Office Shimizu代表
寺西幸人●リビオ五反田プラグマGタワー理事長
川端志行●生活文化研究所代表
牧内真吾●ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス管理組合理事長
土屋輝之●さくら事務所マンション管理コンサルタント
江守芙実●江守建築設計主宰
大木祐悟●旭化成不動産レジデンス「マンション建替え研究所」副所長



【特集2】いますぐ始める「マンション再生」
いますぐ始める「マンション再生」 健全な“ココロ”と“カラダ”の保ち方
まだ新しいからと安心せずに自分のマンションの“体質”を把握
[column]不在理事長管理日誌
今日も駅前マンションでは愉快なことがいろいろ起きます

≪第Ⅰ章/ChapterⅠ≫もはや12年周期だけではない! 変わる大規模修繕の考え方
[column]これから60年後の姿を思い浮かべて築4年目で修繕積立金を平準化へ

≪第Ⅱ章/ChapterⅡ≫その後の管理組合の命運が左右される 初めての大規模修繕の進め方
[column]こう言われたらこうやり返す!“悪徳”コンサルタントへの対処法

≪第Ⅲ章/ChapterⅢ≫長寿命化に向けた資金繰りと選択 2回目からの大規模修繕とその展望
[column]エレベーターのリニューアル
[column]住宅金融支援機構
修繕積立金の現状を簡易診断して大規模修繕の資金需要に備える

≪第Ⅳ章/ChapterⅣ≫ 助成金とタイミングが決め手に 長寿命化に欠かせない耐震改修

≪第Ⅴ章/ChapterⅤ≫ 究極の「マンション再生」の実現へ 成功するマンション建替え「3つの条件」
[column]マンションが被災してしまったら住民合意の方法はどうなるのか


Case Study
■大規模修繕■

1 レクセルガーデン北綾瀬
2 デュオヒルズ津田沼前原
3 サンフル池上シェルゼ
■大規模修繕+耐震改修■
4 石神井公園マンション
■耐震改修■
5 古河松原マンション
■建替え■
6 上熊本ハイツ

プレゼント 奥付

ダイヤモンドMOOK マンション再生完全ガイド2021

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