目次

プロローグ　これだけ変わった！　震災後のマンション市場徹底分析！

マンションの安全性と災害対応力に購入予定者の意識は強く向いている！
安全性と災害対応力を強化したマンションが新たなトレンドに！
液状化現象で被害を受けた地域は震災後の混乱から再評価されつつある
震災後発生したホットスポット　不動産市場に与えた影響は？
有明、豊洲、東雲…震災前に人気のあったベイエリアは一体!?
マンション コラム１　低金利＋減税の今こそマンション購入のチャンス！

第１章　『住みたい街ランキング』上位駅の値上がり・値下がり丸分かり！

下落の続いたマンション価格だが人気エリアにはどのような影響が!?
マンション選びは街選び！　人気の街の理由と今後の動向は？
吉祥寺駅
自由が丘駅
恵比寿駅
二子玉川駅
広尾駅
目黒駅
中目黒駅
代官山駅
神楽坂駅
表参道駅
品川駅
中野駅
豊洲駅
代々木上原駅
三軒茶屋駅
マンション コラム２　＂世界一”を侮るな　東京スカイツリー人気の影響

第２章　データを基に資産価値を見極める！　賢いマンション購入術！

マンションを買うときは将来売却する可能性も考えよう！
資産価値の高いマンションを知るための３つのモノサシがある！
資産価値を数値化したリセールバリューとは何か？
リセールバリューが高いマンションは５つのポイントで探せ！
ポイント１　都心か郊外か
ポイント２　駅から近いか遠いか
ポイント３　坪単価が高いか低いか
ポイント４　高層か低層か
ポイント５　戸数が多いか少ないか
マンション コラム３　災害対応力+エコのスマートハウスにも注目！

第３章　駅別データを一挙公開！　マンション価格＆資産価値

首都圏・近畿圏1010駅の最新マンション価格データ大公開！
首都圏路線マップ

首都圏
JR山手線
新橋▼浜松町▼田町▼品川▼五反田▼目黒▼恵比寿▼大崎▼渋谷▼原宿▼代々木▼新宿▼新大久保▼高田馬場▼目白▼池袋▼大塚▼巣鴨▼西日暮里▼駒込▼田端▼日暮里▼鶯谷▼上野▼御徒町▼秋葉原▼神田

JR中央線
御茶ノ水▼四ツ谷▼高円寺▼阿佐ヶ谷▼中野▼荻窪▼西荻窪▼三鷹▼吉祥寺▼武蔵境▼東小金井▼西国分寺▼武蔵小金井▼国分寺▼国立▼立川▼日野▼豊田▼八王子▼西八王子▼高尾

JR総武線
大久保▼東中野▼千駄ヶ谷▼信濃町▼市ヶ谷▼飯田橋▼水道橋▼浅草橋▼両国▼錦糸町▼亀戸▼平井▼新小岩▼小岩▼市川▼本八幡▼下総中山▼船橋▼西船橋▼東船橋▼津田沼▼幕張本郷▼幕張▼新検見川▼稲毛▼西千葉▼千葉

京王本線
笹塚▼代田橋▼明大前▼下高井戸▼上北沢▼桜上水▼八幡山▼つつじヶ丘▼芦花公園▼千歳烏山▼仙川▼柴崎▼国領▼布田▼調布▼西調布▼飛田給▼武蔵野台▼多磨霊園▼東府中▼府中▼分倍河原▼中河原▼聖蹟桜ヶ丘▼高幡不動▼北野▼京王八王子

京王相模原線
京王多摩川▼京王よみうりランド▼稲城▼若葉台▼京王永山▼京王多摩センター▼京王堀之内▼南大沢▼多摩境

京王井の頭線
神泉▼駒場東大前▼池ノ上▼東松原▼永福町▼西永福▼浜田山▼高井戸▼富士見ヶ丘▼久我山▼三鷹台▼井の頭公園

小田急小田原線
南新宿▼参宮橋▼代々木八幡▼代々木上原▼東北沢▼下北沢▼世田谷代田▼梅ヶ丘▼豪徳寺▼経堂▼千歳船橋▼祖師ヶ谷大蔵▼喜多見▼成城学園前▼狛江▼和泉多摩川▼向ヶ丘遊園▼登戸▼生田▼読売ランド前▼百合ヶ丘▼新百合ヶ丘▼柿生▼相模大野

東急目黒線
不動前▼武蔵小山▼西小山▼洗足▼大岡山

東急田園都市線
池尻大橋▼駒沢大学▼三軒茶屋▼桜新町▼用賀▼二子玉川▼二子新地▼高津▼梶が谷▼溝の口▼宮崎台▼宮前平▼鷺沼▼たまプラーザ▼あざみ野▼江田▼市が尾▼青葉台▼藤が丘▼長津田▼南町田

東急東横線
代官山▼中目黒▼祐天寺▼学芸大学▼都立大学▼自由が丘▼田園調布▼多摩川▼新丸子▼武蔵小杉▼元住吉▼日吉▼綱島▼大倉山▼菊名▼妙蓮寺▼白楽▼東白楽▼反町

東急多摩川線
沼部▼鵜の木▼下丸子▼武蔵新田▼矢口渡

東急池上線
大崎広小路▼戸越銀座▼荏原中延▼旗の台▼長原▼洗足池▼石川台▼雪が谷大塚▼御嶽山▼久が原▼千鳥町▼池上▼蓮沼

東急大井町線
下神明▼戸越公園▼中延▼荏原町▼北千束▼緑が丘▼九品仏▼尾山台▼等々力▼上野毛

西武新宿線　下落合▼中井▼新井薬師寺前▼沼袋▼野方▼都立家政▼鷺ノ宮▼下井草▼井荻▼上井草▼上石神井▼武蔵関▼東伏見▼西武柳沢▼田無▼花小金井▼小平▼久米川▼東村山▼所沢▼狭山市▼本川越

西武池袋線
椎名町▼東長崎▼江古田▼桜台▼練馬▼中村橋▼富士見台▼練馬高野台▼石神井公園▼大泉学園▼保谷▼ひばりヶ丘▼東久留米▼清瀬▼秋津▼狭山ヶ丘▼入間市▼飯能

東武東上線
北池袋▼下板橋▼大山▼中板橋▼ときわ台▼上板橋▼東武練馬▼下赤塚▼成増▼和光市▼朝霞▼朝霞台▼志木▼柳瀬川▼みずほ台▼鶴瀬▼ふじみ野▼上福岡▼川越▼鶴ヶ島▼若葉▼坂戸

東武伊勢崎線
とうきょうスカイツリー（旧業平橋）▼曳舟▼東向島▼鐘ヶ淵▼牛田▼五反野▼梅島▼西新井▼竹ノ塚▼谷塚▼草加▼松原団地▼新田▼蒲生▼新越谷▼越谷▼北越谷▼せんげん台▼春日部

京浜急行線
北品川▼新馬場▼青物横丁▼鮫洲▼立会川▼大森海岸▼平和島▼大森町▼梅屋敷▼京急蒲田▼雑色▼六郷土手▼八丁畷▼花月園前▼鶴見市場▼生麦▼子安▼神奈川新町▼神奈川▼戸部▼日ノ出町▼黄金町▼南太田▼井土ヶ谷▼弘明寺▼上大岡▼屏風浦▼杉田▼京急富岡▼能見台▼金沢文庫

京成押上線
押上▼京成曳舟▼四ツ木▼京成立石

京成本線
千住大橋▼堀切菖蒲園▼お花茶屋▼青砥▼京成高砂▼国府台▼東中山▼大神宮下▼谷津▼京成津田沼▼京成大久保▼実籾▼八千代台▼勝田台▼志津▼ユーカリが丘

JR京葉線
越中島▼潮見▼葛西臨海公園▼舞浜▼新浦安▼南船橋▼新習志野▼海浜幕張▼検見川浜▼稲毛海岸▼千葉みなと

JR武蔵野線
府中本町▼北府中▼新小平▼東所沢▼新座▼西浦和▼東浦和▼東川口▼南越谷▼越谷レイクタウン▼吉川▼新三郷▼三郷▼新八柱▼市川大野▼船橋法典

JR常磐線
三河島▼北千住▼亀有▼金町▼松戸▼北松戸▼馬橋▼新松戸▼北小金▼南柏▼柏▼北柏▼我孫子▼天王台

JR京浜東北線
大宮▼さいたま新都心▼与野▼北浦和▼浦和▼南浦和▼蕨▼西川口▼川口▼赤羽▼東十条▼王子▼上中里▼大井町▼大森▼蒲田▼川崎▼鶴見▼新子安▼東神奈川▼横浜

JR埼京線
板橋▼十条▼北赤羽▼浮間舟渡▼戸田公園▼戸田▼北戸田▼武蔵浦和▼中浦和▼南与野▼与野本町▼北与野

りんかい線（東京臨海高速鉄道）
品川シーサイド▼天王洲アイル▼国際展示場▼東雲

JR横須賀線
西大井▼新川崎▼保土ヶ谷▼東戸塚▼戸塚▼大船▼北鎌倉▼鎌倉▼逗子

JR横浜線
大口▼新横浜▼小机▼鴨居▼中山▼十日市場▼成瀬▼町田▼古淵▼淵野辺▼矢部▼相模原▼橋本▼相原▼八王子みなみ野▼片倉

JR根岸線
桜木町▼関内▼石川町▼山手▼根岸▼磯子▼新杉田▼洋光台▼港南台▼本郷台

JR南武線
西国立▼矢川▼西府▼南多摩▼稲城長沼▼矢野口▼中野島▼宿河原▼久地▼津田山▼武蔵新城▼武蔵中原▼向河原▼平間▼鹿島田▼矢向▼尻手

横浜高速鉄道みなとみらい線
みなとみらい▼馬車道▼日本大通り▼元町・中華街

相模鉄道本線
平沼橋▼西横浜▼天王町▼星川▼和田町▼上星川▼西谷▼鶴ヶ峰▼二俣川▼希望ヶ丘▼三ツ境▼瀬谷

小田急江ノ島線
東林間▼中央林間▼南林間▼鶴間▼大和▼桜ヶ丘▼高座渋谷▼長後▼湘南台▼六会日大前▼善行▼藤沢本町▼藤沢▼本鵠沼▼鵠沼海岸▼片瀬江ノ島

東京メトロ半蔵門線
半蔵門▼水天宮前

東京メトロ丸ノ内線
新大塚▼茗荷谷▼後楽園▼本郷三丁目▼四谷三丁目▼新宿御苑前▼西新宿▼中野坂上▼新中野▼東高円寺▼新高円寺▼南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線方南町支線
中野新橋▼中野富士見町▼方南町

東京メトロ銀座線
表参道▼外苑前▼青山一丁目▼赤坂見附▼銀座▼三越前▼末広町▼稲荷町▼田原町▼浅草

東京メトロ日比谷線
広尾▼六本木▼神谷町▼東銀座▼八丁堀▼茅場町▼人形町▼小伝馬町▼仲御徒町▼入谷▼三ノ輪▼南千住

東京メトロ東西線
落合▼早稲田▼神楽坂▼九段下▼門前仲町▼木場▼東陽町▼南砂町▼西葛西▼葛西▼浦安▼南行徳▼行徳▼妙典▼原木中山

東京メトロ千代田線
代々木公園▼明治神宮前（原宿）▼乃木坂▼赤坂▼湯島▼根津▼千駄木▼町屋▼綾瀬▼北綾瀬

東京メトロ有楽町線
東池袋▼護国寺▼江戸川橋▼麹町▼銀座一丁目▼新富町▼月島▼豊洲▼辰巳

東京メトロ南北線
麻布十番▼六本木一丁目▼溜池山王▼東大前▼本駒込▼西ヶ原▼王子神谷▼志茂▼赤羽岩淵

東京メトロ副都心線
平和台▼氷川台▼小竹向原▼千川▼要町▼西早稲田▼雑司が谷▼北参道

都営三田線
白金台▼白金高輪▼三田▼芝公園▼御成門▼神保町▼春日▼白山▼千石▼西巣鴨▼新板橋▼板橋区役所前▼板橋本町▼本蓮沼▼志村坂上▼志村三丁目▼蓮根▼西台▼高島平▼新高島平▼西高島平

都営大江戸線
東新宿▼若松河田▼牛込柳町▼牛込神楽坂▼新御徒町▼清澄白河▼勝どき▼汐留▼赤羽橋▼西新宿五丁目▼落合南長崎▼新江古田▼
練馬春日町▼光が丘

都営新宿線
曙橋▼小川町▼岩本町▼馬喰横山▼浜町▼森下▼菊川▼住吉▼西大島▼大島▼東大島▼船堀▼一之江▼瑞江▼篠崎

都営浅草線
西馬込▼馬込▼戸越▼高輪台▼泉岳寺▼大門▼東日本橋▼蔵前▼本所吾妻橋

横浜市営地下鉄ブルーライン
中川▼センター北▼センター南▼仲町台▼新羽▼片倉町▼三ツ沢上町▼伊勢佐木長者町▼阪東橋▼吉野町▼蒔田▼港南中央▼上永谷▼下永谷

横浜市営地下鉄グリーンライン
日吉本町▼高田▼北山田▼都筑ふれあいの丘

その他の路線（JR東海道本線・京王新線・小田急多摩線・西武国分寺線・西武多摩湖線
西武多摩川線・西武拝島線・京急空港線・ゆりかもめ臨海線
埼玉高速鉄道・つくばエクスプレス・日暮里・舎人ライナー）

近畿圏
JR大阪環状線・JR片町線・JR京都線・JR嵯峨野線・JR阪和線

JR阪和線つづき・JR桜島線・JR神戸線・JR大和路線・JR琵琶湖線

JR福知山線・JR東西線・京都市営地下鉄烏丸線・京都市営地下鉄東西線
大阪市営地下鉄御堂筋線・大阪市営地下鉄堺筋線

大阪市営地下鉄四つ橋線・大阪市営地下鉄千日前線・大阪市営地下鉄谷町線
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・大阪市営地下鉄中央線
近鉄橿原線・近鉄京都線・近鉄大阪線・近鉄けいはんな線

近鉄難波線・近鉄奈良線・近鉄南大阪線・北神急行電鉄
阪急伊丹線・阪急京都線・阪急甲陽線・ 阪急今津線

阪急神戸線・阪急千里線・阪急宝塚線
阪急本線・京阪京津線・京阪中之島線

愛知県
JR東海道本線・近鉄名古屋線・JR中央本線・名古屋市営地下鉄名港線
名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋市営地下鉄鶴舞線

名古屋市営地下鉄東山線・名古屋市営地下鉄名城線
名古屋臨海高速鉄道西名古屋港線・名鉄河和線・名鉄犬山線・名鉄三河線

名鉄小牧線・名鉄常滑線・名鉄瀬戸線・名鉄豊田線
名鉄名古屋本線・愛知環状鉄道・豊橋鉄道渥美線

巻末付録

首都圏　投資用マンション駅別データリスト
首都圏リセールバリューＴＯＰ50（坪単価200万円以上）
首都圏リセールバリューＴＯＰ50（坪単価200万円未満）
近畿圏（大阪府・京都府・兵庫県）リセールバリューＴＯＰ30
愛知県リセールバリューＴＯＰ30
首都圏マンションＰＥＲランキング20（分譲時2000万円台）
首都圏マンションＰＥＲランキング20（分譲時4000万円台）
近畿圏マンションＰＥＲランキング20（分譲時2000万円台）
近畿圏マンションＰＥＲランキング20（分譲時4000万円台）
愛知県マンションＰＥＲランキング20（分譲時2000万円台）
愛知県マンションＰＥＲランキング20（分譲時3000万円台）
首都圏マンションＰＢＲランキング20（分譲時2000万円台）
首都圏マンションＰＢＲランキング20（分譲時4000万円台）
近畿圏マンションＰＢＲランキング20（分譲時2000万円台）
近畿圏マンションＰＢＲランキング20（分譲時3000万円台）
愛知県マンションＰＢＲランキング20（分譲時2000万円台）
愛知県マンションＰＢＲランキング20（分譲時3000万円台）

著者

中山登志朗 × ダイヤモンド・ザイ編集部