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株もFXもやらなかった 「わたし」が 不動産投資を始めた理由

  • 紙版

株もFXもやらなかった 「わたし」が 不動産投資を始めた理由

書籍情報

  • 紙版
  • 野呂田義尚 著
  • 定価:1650円(本体1500円+税10%)
  • 発行年月:2016年09月
  • 判型/造本:46並製
  • 頁数:188
  • ISBN:978-4-478-10043-1

内容紹介

MBAホルダーの不動産会社幹部が不動産投資の「不安」「怖さ」「怪しさ」というネガティブなイメージを払拭する易しい説明と同時に、ファイナンス理論等によって最新の賃貸マンション投資法を解説する、既存の不動産投資書籍とは一線を画す不動産投資の解説書。

目次・著者紹介詳細を見る▼

目次

はじめに

第1章 「わたし」が不動産投資をやらないのは……

    不動産投資に対して「不安」「怖い」「怪しい」というイメージがあるから

将来に対して感じる漠然とした不安
不動産投資のリスクは軽減できる

将来に漠然とした不安
さまざまな投資の比較検討
インカムゲインでの運用ができる
不動産投資のリスク
不動産投資のメリットを生かす

第1章のまとめ

第2章 「わたし」が不動産投資をやらないのは……

    不動産投資の全体像がイメージできないから

狙い目は都心部の単身者向けマンション
家計のプランニング、戦略は夏休みの宿題?
資金をしっかり把握することが不安を解消する秘訣

投資物件として選ぶなら都心部の単身者向けマンション
それなりの手続きは必要
資金の動きについて具体的な数字でしっかりつかむ
投資についての相談ができる不動産会社を選ぶ

第2章のまとめ

第3章 「わたし」が不動産投資をやらないのは……

    意思決定をするのに何をどう考えればいいかわからなかったから

経営戦略的な視点で不動産投資を考えてみると……
自分が事業の経営者であるという視点を持つ

MBAで学ぶ経営戦略的フレームワークが役立つ
経営戦略の視点があれば不動産投資への理解が深まる

第3章のまとめ

第4章 「わたし」が不動産投資をやらないのは……

    同じ不安、悩みを持った仲間がどう行動したのか知らないから

事例を通して不動産投資を具体的に知る

成功事例 CASE1
一歩を踏み出すことで将来への安心が得られ、
人生の次のステージを考えられるようになりました。

成功事例 CASE2
不動産投資を機に資産のポートフォリオを見直したことで
人生の選択肢や可能性が広がりました。

成功事例 CASE3
大きな夢を実現するための備えとして
不動産投資は自分の人生のセーフティネットだと考えています。

成功事例 CASE4
戦略に基づいた不動産投資で
ライフプランがリアルなものになりました。

第4章のまとめ

第5章 「わたし」が不動産投資をやらないのは……

    投資用マンション物件・経営の最前線を知らないから

独自調査で入居者ニーズに合わせた物件開発
海外投資家にとって魅力的な東京の不動産投資市場

「スコアリング」「モデリング」という独自調査
入居者のニーズに合わせた物件開発
物件例 クレイシア新宿パークコンフォート
海外投資家にとってかなり魅力的

特別寄稿
グローバルな不動産投資のプロが語る
日本の不動産の魅力の将来性

第5章のまとめ

おわりに





著者

週刊ダイヤモンド
書店売上ナンバーワン(日本ABC協会調べ)のビジネス週刊誌、1913年創刊。経済、金融、企業情報をタイムリーに伝え続ける。

嶺竜一(みね・りゅういち)
1974年生まれ。早稲田大学社会科学部卒。メーカーの営業マン、編集プロダクション勤務を経てフリーのビジネスライターに。週刊ダイヤモンドほか多数の雑誌に執筆、数百人の企業経営者を取材。共著に『大阪に「平成京」を創る』(ダイヤモンド社)。

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