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空室が日本を救う!

イノベーティブ企業22社からの提言

  • 紙版

空室が日本を救う!

イノベーティブ企業22社からの提言

書籍情報

  • 紙版
  • 谷正男 監修
  • 定価:1650円(本体1500円+税10%)
  • 発行年月:2016年04月
  • 判型/造本:46並製
  • 頁数:236
  • ISBN:978-4-478-06924-0

内容紹介

日本が抱える課題の一つに空室、空き家、空きビルの急増がある。これらを有効活用し解決に導けるなら、日本が抱える他の課題である女性活用や待機児童、貧困家庭、介護福祉などの問題も解決できる。本書は、空室、空き家問題の解決を図ることで、他の課題解決となる様々なアイデア、事例、ビジネスモデルを紹介した一冊だ。

目次・著者紹介詳細を見る▼

目次

はじめに

序章

谷 正男 株式会社全国空室対策協議会 代表取締役社長
空室活用はポストオリンピック社会に向けたリスクヘッジ

第1章 ワーキングスタイル革命

天野太郎 株式会社オフィスバスターズ 代表取締役
 中古のオフィス用品とビルの空き物件をドッキング!
 “もったいない精神”が生み出すオフィス賃貸

伏見匡矩 株式会社エイチ 代表取締役社長
 不動産を動産に ── 空きスペースの有効活用で、
 ライフスタイルがもっと自由に

第2章 街づくり

伊藤麻理 UAO株式会社 代表取締役
 東京に残された最後の遊休地「屋上」に
 人が集まる場所を生み出す

原 和彦 ココチ不動産株式会社 代表取締役
 関わり合うすべての人に喜びを ──
 利他の精神で、空室に人を呼び込む

的場敏行 株式会社NENGO 代表取締役社長
 その街らしく、愛着を持って暮らせる建物つくりが
 空室だらけの物件を甦らせる

増永充浩 株式会社Le・Reve 代表取締役
 クリニック施設の開業のワンストップ支援で
 地域医療の充実と空きビル問題の解消に貢献

第3章 女性活用

柏木陽佑 株式会社リノヴェ 代表取締役社長兼CEO
 教育は百年の計 ── 空室利用で、
 未来を担う子どもたちに充実した英語教育を

小暮裕之 有明こどもクリニック 院長
 空室を病児保育施設に転用
 女性が安心して働ける社会の構築を目指す

特別企画
 空室活用で女性の「はたらく」をしあわせに!
 社会福祉モール設立で「育児・介護・はたらく革命」

 榎本あゆみ 株式会社Enomotions 代表取締役
 荻野久美子 株式会社マミーゴー 代表取締役
 野村洋子 インブルーム株式会社 代表取締役
 高田麻衣子 オクシイ株式会社 代表取締役

第4章 介護・介助

青木 勇 株式会社日本生科学研究所 代表取締役社長
 廃墟化が進む団地を高齢者住宅に転用
 独自のインフラ整備で、一億総活躍社会を実現

高橋正典 価値住宅株式会社 代表取締役
 精神障がい者の賃貸住宅入居をサポート
 空室を支援用賃貸住宅に転用し、社会復帰も促す

第5章 不動産価値向上

滝沢 潔 株式会社ライナフ 代表取締役社長
 不動産シェア時の「鍵」問題を解決
 ハードとソフトの両面サポートで空室問題解消を支援

小松章彦 共同施設株式会社 代表取締役社長
 不動産の付加価値を向上させる
 オーナー目線のプロパティマネジメント

山路敏之 株式会社不動産鑑定ブレインズ 代表取締役
 マーケット分析でトレンドや社会的要請を
 把握し空室解消に貢献する

大田智一郎 武蔵株式会社 代表取締役社長
 最新マーケットデータ提供システムで
 多彩なアプローチによる賃貸・売買を支援

第6章 インバウンド

澤田 学 株式会社ネクサス・ジャパン 代表取締役
 中古マンションに外国人投資家を呼び込み
 賃貸のインバウンド化を促進する

麻生川直由 株式会社リノベーション21 代表取締役COO
 「満室の神様」が挑む
 外国人向けマンスリーマンション事業

中村好明 株式会社ジャパン インバウンド ソリューションズ 代表取締役社長
 公共哲学に基づくインバウンド戦略を通して
 持続可能なコミュニティの形成を目指す

おわりに





監修

谷 正男(たに・まさお)
株式会社全国空室対策協議会 代表取締役社長
株式会社アットオフィス 代表取締役会長
大手不動産仲介会社(取締役営業部長)を経て1998年、不動産ベンチャー企業を創業。3年間で営業50名体制を築く。2000年、同社のマーケティング担当部門として「アットオフィス」を設立。2003年に顧客CTIシステム、2006年に物件CTIシステム「1DAYUPシステム」(特許申請)、2007年にメール物件紹介システム「ビルケンドットコム」などのシステムを開発。営業教育カリキュラムはのべ500名以上の受講実績がある。得意分野はシステム開発、営業教育、マーケティング。2012年、「全国空室対策協議会」を立ち上げ、空き家・空きビルを、医療や介護、育児、学童保育などが融合する「社会福祉モール」として活用するプロジェクト「リノビル計画」に注力する。


企画プロデュース

垣畑光哉(かきはた・みつや)
リスナーズ株式会社 代表取締役
立教大学法学部卒業後、外資系金融機関に勤務し、多様なマーケティングを経験。1999年の個人創業を経て、2001年に現・リスナーズ株式会社を創業、代表取締役に就任。以後、広告の企画制作や企業ブランディングに関わる。近年は成長企業トップへの取材による「コーポレートストーリー」のプロデュースに注力し、書籍化された取材は国内外300件を超える。著書に『10年後に後悔しない働き方 ベンチャー企業という選択』『メンター的起業家に訊く 20代に何をする?』(以上幻冬舎)、『これから働くならこれからの会社でしょ』(ダイヤモンド社)など。

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